Мегаполисы сдают позиции деревне: как COVID-19 изменил мир

Мы все почаще слышим от профессионалов, что мир опосля COVID-19 уже не станет прежним – люди снимут маски и даже начнут опять обыматься при встрече, но активная жизнь больше не будет сосредоточена в мегаполисах. С началом пандемии все, кто могли, разъехались из городов – пригородная жизнь оказалась еще безопаснее и комфортнее, веб есть даже в самой глухой глуши, а работодатели стали все охотнее переводить служащих на «удаленку».
 

DeWalt27 Участник FORUMHOUSE

Даже и не понимаю, вроде бы я карантинил в квартирке. С разума сошел бы.

Во всем мире резко вырос спрос на загородную недвижимость, и ученые-обществоведы заговорили о дезурабанизациии, процессе передвижения людей из огромных городов в поселки. На данный момент аналитики пробуют осознать, захочут ли люди ворачиваться назад в мегаполисы, когда население земли совсем одолеет вирус. Пока что у почти всех профессионалов огромные сомнения на этот счет – может быть, прямо на данный момент мир выбирает себе загородную жизнь.

Переезд в пригород – общеевропейский тренд
Наша родина в первых рядах
Что будет с удаленкой?
Квартира – подготовка к дому
Так что все-таки нас ожидает?

Переезд в пригород – общеевропейский тренд

Западные аналитики молвят не только лишь о устойчивом спросе на загородную недвижимость – и на дорогие дома, и на дешевые коттеджи –  да и о том, что еще до начала пандемии в пригородных поселках в европейских странах стала стремительно развиваться инфраструктура, от школ до спортивных залов. По словам главы интернационального департамента компании Savills Хюго Тислвейт уже практически 10 дома, которые приобретались для редчайшего пригородного отдыха, стают для людей главным местом жительства, а эпидемия лишь убыстрила этот процесс. В особенности это касается семейных людей с детками – они решительно выбирают пригород, и это общеевропейский тренд. К слову, аналитики рынка недвижимости молвят, что в Азиатско-Тихоокеанском регионе городская жизнь остается таковой же нужной, как и до пандемии – там люди пока не готовы покидать «человейники».

Наша родина в первых рядах

Наша страна не попросту оказалась в этом общеевропейском тренде – можно сказать, она его возглавила. Риелтеры отмечают, что во всех регионах Рф от Калининграда до Владивостока еще в марте резко вырос спрос на загородные дома и не свалился до сего времени. Россельхозбанк провел особое исследование и получил достойные внимания результаты, которые разрешают сказать:

Наша родина полным ходом идет к дезурбанизации, и в наиблежайшие годы 2-3 миллиона человек переедут в пригороды и села.

Создатели исследования в собственной работе учитывали лишь существующую загородную инфраструктуру, но если допустить, что инфраструктура будет развиваться и глядеть не на наиблежайшие годы, а на наиболее длинный срок, можно уверенно сказать, что в село переедет еще большее число городских жителей. Как говорится в исследовании, «русское село владеет фактически неограниченным потенциалом для возврата населения». Эта работа размещена несколько месяцев вспять, да и до сего времени его создатели убеждены, что сделали правильные выводы.

На данный момент, когда в почти всех регионах нашей страны карантин завершился, спрос на загородные дом для ПМЖ сохранился. 80% покупателей молвят, что приобретают дома не для отдыха, а собираются переехать из городской квартиры «с концами». Риелтеры отмечают, что спрос на покупку пригородных домов с прошедшего года вырос на третья часть, а покупатели огромное значение присваивают двум вещам:

    отличному бесперебойному вебу;
    способности организовать кабинет для работы; не попросту пространство за компом, а настоящий кабинет, чтоб вести переговоры, мастер-классы, уроки и пр.

Андрей Дальнов, управляющий центра отраслевой экспертизы Россельхозбанка гласит, что совершенно не лицезреет для людей мотивации переезжать из пригородных поселков в огромные городка, а вот мотивацию переезжать из городов в сельскую местность как раз лицезреет. На карантине пригородная жизнь осталась настоящей, чего же не скажешь о жизни горожанина.

Андрей Дальновруководитель центра отраслевой экспертизы Россельхозбанка

Эпидемия коронавируса показала, что стиль жизни современного горожанина довольно уязвим.

На данный момент даже самые горожанистые горожане, не мыслящие себя вне мегапослиса, отыскивают способности покупки пригородного дома, где можно будет пережить всякие форс-мажоры.

Дима ДаниловУчастник FORUMHOUSE

А есть выход, если снова обяжут посиживать по домам и не рыпаться?

Другими словами даже те, кто не готовы расстаться с городом совсем, желали бы иметь пригородное жилище.

AlexMann Участник FORUMHOUSE

Я считаю, что нужна квартира, пригородный дом и еще «хижина» кое-где на озере либо в лесу, но тоже с удобствами.

Чувство собственного дома

Не все специалисты согласны, что дезурбанизация с нами навечно. Почти все считают, что она завершится вкупе с пандемией. «Удаленка»-«удаленкой», но пока рабочие места сосредоточены в городках, городка будут расти и притягивать людей. Не считая того, недозволено сбрасывать со счетов экономику и историю формирования обществ: в Рф не было столетний традиции жить в низкоэтажных загородных домах, как, к примеру, в Великобритании с ее низкоэтажными субурбами, к переезду за город необходимо быть готовыми хотя бы экономически. А бум на стройку и покупке пригородной недвижимости с данной для нас точки зрения «просто бум», решение трудности досуга для семей с детками.

И все таки, как демонстрируют разные социологические опросы,

большая часть россиян грезит о жизни в собственном доме, но, естественно, не в деревенской избе, а в комфортном особняке в прекрасном месте.

Управляющий центра городской антропологии «КБ Стрелка» Миша Алексеевский подтверждает, что таковая мечта есть у весьма почти всех городских жителей. Ученые проводили фокус-группы, и их участники гласили о 2-ух вещах, более симпатичных в пригородной жизни: отменная экология и чувство «собственного дома», места, в каком ты сам для себя владелец. Наше общество до сего времени не отошло от травмы коммунального быта – возможность приватной жизни за забором ценится весьма высоко.

Что будет с удаленкой?

Крайние месяцы проявили, что люди, которые работают в кабинете, могут не наименее отлично работать и дома. И здесь уж специалисты единодушны: работодатели оценили все достоинства удаленной работы. Дошло до того, что в Госдуму внесен соответственный законопроект – возможность работать удаленно будет закреплена законодательно.

СombaSoftУчастник FORUMHOUSE

Нрав моей работы дозволяет  из дома и не выходить, за границы поселения предполагаю ездить с целью добыть провиант и свозить малыша в кружки.

Этот фактор просто не может не поменять нашу жизнь. До сего времени люди почаще всего переезжали в город либо ближе к городку конкретно из-за работы. Если «удаленка» будет развиваться с таковой скоростью, как на данный момент, это безизбежно убыстрит процесс дезурбанизации. На данный момент на рынке труда сделалось на 20% больше вакансий, которые предугадывают возможность работать удаленно, чем до начала пандемии. Удаленная работа становится реальностью, частью нашей обыкновенной жизни, и офисных рабочих мест с каждым месяцем будет становиться меньше во всех странах мира. Быстрее всего, даже в малеханьких городах и поселках в любом квартале покажется коворкинги, и они станут таковыми же обыкновенными объектами инфраструктуры, как магазины либо аптеки.

Квартира – подготовка к дому

Есть исследователи, которые считают, что происходящее на данный момент не укладывается в рамки урбанизации либо дезурбанизации. По их версии, огромные городка во всем мире останутся центром притяжения для мигрантов и людей, которые в поисках наилучшей толики постоянно будут уезжать из малеханьких городков «покорять столицу». А вот более активные, уверенные в собственных силах и независящие (в том числе финансово) люди, которые могут работать удаленно либо заниматься своим делом в всех критериях, будут переезжать за город.

Похоже, основания для таковой версии есть, вот какие данные приводит Министерство жилищной политики Столичной области:

В 2019 году в Подмосковье было введено в эксплуатацию

    Многоквартирного жилища: 4,53 миллиона квадратных метров
    ИЖС: 4,1 миллиона квадратных метров.

С января по июль этого года наблюдается приблизительно та же картина:

    Многоквартирное жилище — 1,4 миллиона квадратных метров;
    Личное жилище – 1,1 миллиона квадратных метров.

Соотношение построенных квартир и домов фактически 50/50, хотя еще несколько годов назад квартир строилось еще больше. Легче всего на переезд за город решаются коренные горожане страше сорока лет. Есть точка зрения, что жизнь в городке – подготовка человека к наиболее высококачественному виду жизни в собственном доме, а в первой половине жизни люди отыскивают себя, зарабатывают средства и психологически готовятся к стройке дома собственной мечты.

ArchimedУчастник FORUMHOUSE, обладатель пригородного дома около Тольятти

Люди приехали в столицу за средствами — и верно сделали. И я на собственный коттедж заработал как раз в Москве и Питере, а не в Тольятти.

Так что все-таки нас ожидает?

В городской жизни нас завлекает несколько моментов, вот главные:

    возможность отыскать работу;
    развитая и доступная инфраструктура.

И потому что вакансий с возможностью работать удаленно становится больше, становится в особенности принципиальным, чтоб в пригородных поселках были обычные школы и детские сады, способности для организации досуга и неплохой веб. Чем быстрее все это покажется, тем решительнее люди будут расставаться с городской жизнью, считают специалисты. Тем наиболее, что в Рф в крайние годы правительство оказывает поддержку ИЗС, в том числе, проектируются поселки, в каких предвидено все, необходимое для жизни. Быстрее всего, процесс дезурбанизации будут ускоряться, во всяком случае, в нашей стране.

На FORUMHOUSE можно присоединиться к интересной дискуссии о плюсах и минусах жизни в личном доме, почитать о все возрвстающей склонности москвичей переезжать в Подмосковье, если надумали перебраться за город, узнайте, как получить сельскую ипотеку под 3% годичных. Обзавестись домом собственной мечты не так и тяжело: поглядите видео о том, в какое волшебство можно переработать типовой дом.

Подписывайтесь на наш Telegram каналЭксклюзивные посты каждую недельку