Фото проектов двухэтажных домов и особняков

Любой застройщик, до этого чем приступить к возведению пригородного жилища, кропотливо изучает вероятные варианты проектов, подбирая лучший вариант согласно предполагаемому бюджету и хотимой планировке. На данный момент почти всегда отдается предпочтение возведению личных жилых строений в два этажа, потому в большенном количестве создаются проекты двухэтажных домов и особняков, отличающиеся общей и полезной площадью, внутренней планировкой, наружным видом, наличием доп строительных частей. Разнятся и материалы для возведения главных строй конструкций, выбор которых наиболее чем достаточный. Некие проекты особняков и пригородных домов, их индивидуальности, будут рассмотрены в статье.

    Достоинства двуэтажного личного строительстваСовременные стройматериалы для возведения особняков в два этажаПроекты малогабаритных домов до 150 м квПроекты особняков выше 150 м квОсобенности особняков из бруса

Достоинства двуэтажного личного строительства

На данный момент почти всегда отдается предпочтение возведению личных жилых строений в два этажа, потому в большенном количестве создаются проекты двухэтажных домов и особняков

Почему в почти всех вариантах одноэтажные жилые постройки остаются невостребованными, проигрывая в спросе коттеджам в два этажа? Обстоятельств для этого несколько, а конкретно:

    экономия полезного места, тем наиболее с учетом накладности земляных участков под стройку в неких регионах;
    экономия материалов, ведь их расход на возведение фундамента и кровли еще ниже, если ассоциировать с одноэтажным строением;
    возможность существенно варьировать фасад строения (балконы, террасы, лоджии);
    возможность получить высококачественный обзор и вид из окон второго этажа;
    размещение спальных комнат на наиболее теплом верхнем этаже.

Есть ли недочеты при двуэтажном личном строительстве? Таковые имеются и заключаются в необходимости строительства лестницы меж этажами, что является накладным и трудозатратным мероприятием. Определенные трудности и доп расходы несет внутри себя и создание надежного межэтажного перекрытия. Но, невзирая на перечисленные минусы, значимых преимуществ возведения двухэтажных жилых строений намного больше.

Современные стройматериалы для возведения особняков в два этажа

Выбор материала для возведения стенок влияет на проект постройки в целом

Что касается наружных и несущих внутренних стенок, выбор делают из такового перечня материалов для строительства:

    штучные стройматериалы (пеноблоки, кирпич, керамзитобетонные блоки);
    материалы для каркасного строительства;
    продукты обработки древесной породы (оцилиндрованное бревно, профилированный и клееный брус).

Выбор материала для возведения стенок влияет на проект постройки в целом. Для постройки кирпичного строения пригодится крепкий заглубленный фундамент ленточного типа, потому предусматривается устройство цокольного этажа. Ничего не мешает залить заглубленную фундаментную ленту и под блочные стенки, хотя маленькой вес пенобетона время от времени не просит сотворения массивного основания. Но если нужен дом с гаражом, который нередко располагают в цокольном этаже, иной тип фундамента не подойдет.

Какие варианты планировки и полезной площади вероятны (с цокольным этажом и без него, малогабаритные коттеджи и дома выше 150 м кв и т.п.) разглядим на примерах неких типовых проектов двухэтажных домов.

Советуем к чтению:Проекты пригородных домов и особняков

Проекты малогабаритных домов до 150 м кв

Такие коттеджи рассчитаны на сезонное либо неизменное проживание маленьких семей из 3-4 человек

Такие коттеджи рассчитаны на сезонное либо неизменное проживание маленьких семей из 3-4 человек. Компактность выражена в полезной площади 100-150 м кв, обычно, квадратном основании постройки со стороной около 10 м. Цокольный этаж в компактных постройках не предусмотрен, равно как гараж снутри дома. Такие коттеджи можно разглядывать как эконом-вариант пригородного двуэтажного строительства, при этом экономия выражена как в отношении участка, так и издержек на стройку.

Проект обычного дома в два этажа не различается лишними габаритами, но предугадывает все нужное для настоящего пребывания в нем. На первом этаже обычно предполагаются:

    маленькой тамбур, расположенный за входной дверью;
    прихожая (коридор);
    просторная гостиная;
    кухня;
    маленькой санузел.

На первом же этаже обычно проектируется техническое помещение (бойлерная либо котельная). Почти все проекты предугадывают выход с первого этажа на просторную открытую террасу. На втором этаже, куда ведет лестница из прихожей в холл, обычно предполагаются несколько спален (2-3), маленькая раздевалка, ванная комната и туалет.

Размещение комнат поэтажно прилагается к любому типовому проекту

Размещение комнат поэтажно прилагается к любому типовому проекту, что помогает застройщику не только лишь избрать экстерьер коттеджа, да и подобрать более пригодную планировку. Пример типового проекта сможете узреть на фото.

Беря во внимание, что основная цель при постройке маленьких особняков – экономия, стройматериал подбирается из этих же суждений. На данный момент самым дешевым вариантом материала для возведения стенок числятся пенобетонные блоки, хотя, не нарушая проектных требований, ячеистый бетон можно поменять кирпичом. Но это приводит к удорожанию строительства за счет использования наиболее драгоценного штучного материала и необходимости сооружения наиболее крепкого фундамента.

Советуем к чтению:Проекты кирпичных особняков с цокольным этажом

В крайнее время все огромную популярность приобретает каркасное стройку, позволяющее возводить малогабаритные жилые постройки, в том числе и двуэтажные в кратчайшие сроки с минимальными вложениями средств.

Проекты особняков выше 150 м кв

Такую полезную площадь можно обеспечить при сторонах постройки наиболее 10х10 м, потому необходимо рассчитывать на наличие достаточной площади на пригородном участке

Такую полезную площадь можно обеспечить при сторонах постройки наиболее 10х10 м, потому, подбирая соответственный проект, необходимо рассчитывать на наличие достаточной площади строительной площадки на пригородном участке. Обычно, наиболее габаритные постройки (150 м кв и наиболее) предусмотрены с гаражом, который быть может выполнен в открытом варианте в виде пристроенного к основному строению навеса, либо в виде настоящего закрытого помещения. Закрытый гараж бывает пристроен к коттеджу либо размещается под конструкциями второго этажа, имея сообщение с внутренними помещениями.

Нередко наиболее крупногабаритные двуэтажные дома имеют примерно такую же планировку внутренних помещений, что и компактные коттеджи. Различаться могут площади комнат, их обоюдное размещение. Хотя некие проекты подразумевают выход из малого набора помещений за счет включения в планировку доп кабинетов, биллиардных, каминных комнат, столовых.

Для строительства особняков и домов выше 150 м кв употребляется этот же пенобетон, хотя постройки, очень превосходящие габариты 10х10, лучше строить из наиболее крепкого кирпича, сооружая настоящий заглубленный фундамент, дающий возможность устройства цокольного этажа.

Индивидуальности особняков из бруса

Проекты двухэтажных особняков из дерева изредка бывают габаритными

На данный момент для пригородного строительства, в том числе двуэтажного, застройщики выбирают в качестве основного материала профилированный брус. По сопоставлению с бревном, которое считается традиционным материалом для возведения древесных пригородных строений, стенки из бруса имеют несколько плюсов, таковых как:

    система строения намного легче, по этому можно сберечь на сооружении наименее крепкого фундамента;
    пиломатериал имеет правильную геометрию (в сечении 8х10, 12х10, 16х12), что упрощает и существенно ускоряет монтажные работы и минимизирует риск образования щелей меж отдельными строй элементами;
    фасад строения не нуждается в доборной отделке (не считая покраски либо вскрытия лаком);
    внутренние поверхности также почти все застройщики предпочитают оставлять в изначальном виде, что дает не только лишь эксклюзивный естественный интерьер, да и значительную экономию на отделочных работах.

Проекты двухэтажных особняков из дерева изредка бывают габаритными, обычно, без цокольного этажа и соединенного с главный постройкой гаража, имея полезную площадь до 150 м кв, и почаще рассматриваются как сезонное жилище. Хотя ничего не мешает перевоплотить древесную постройку для временного проживания в настоящий жилой дом, проведя доп утепление наружных строй поверхностей и оборудовав систему отопления.